Son dönemde kontrolsüz fiyat artışının yaşandığı emlak sektörünü kontrol altına almayı hedefleyen yeni düzenleme 31 Mayıs 2022 tarihinde Resmi Gazete ile yayımlandı. Konut satış ve kiralama işlemlerine ilişkin bildirim zorunluluğunun getirilmesiyle fiyatların vergi ile uyum düzeyinin dengelenmesi ve kayıt dışı ekonomi ile mücadele etkinliğinin artırılması amaçlandı. 538 sayılı tebliğ sonucu elektronik ticaret ortamında satılık ve kiralık konut ilanı verenlerin Gelir İdaresi Başkanlığına (GİB) bildirimde bulunması gerekecek.
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından oluşturulan Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği, elektronik ticarette aracılık hizmeti sunan, internet siteleri üzerinden kiralık ve satılık ilanlarının bildirimine ilişkin düzenlemeyi konu alıyor. Düzenlemeye göre, elektronik ticaret ortamında hizmet verenler, sosyal ağ siteleri üzerinden kiralık ve satılık gayrimenkul ilanları verenler Gelir İdaresi Başkanlığına ilana ilişkin bildirim yapmakla yükümlü tutulacak.
Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği kapsamında gayrimenkul hizmeti sunan elektronik ticaret ortamlarından ve sosyal ağ siteleri üzerinden satılık ve kiralık ilanları verenler ilk kez 2022 Haziran ayında verilen ilanlara ilişkin 1 Ağustos 2022 tarihine kadar, yayında olan ilanlar için ise 31 Ağustos 2022 tarihine kadar Gelir İdaresi Başkanlığına bildirimde bulunmalılar. Sonrası için ise her bir ay içerisinde yayınlanan ilanlar için yapılacak bildirimler izleyen ayın son iş gününe kadar gerçekleştirilecek.
Söz konusu tebliğ kapsamında elektronik ticaret için aracılık hizmeti verenler, internet ortamında içerikler için yer sağlayanlar ve sosyal ağ siteleri üzerinden ilan verenlerin bulunacağı bildirimde Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından istenilen bilgilerin yanı sıra ilanın verildiği internet adresi veya adresleri, ilan veren tüzel veya gerçek kişilere ait bilgiler ve hizmet verilenler adına gerçekleştirilen ilana ilişkin tahsilat ve satış işlem tutarı ile tahsil edilen tutarın aracılık hizmeti sunanlara ödenmesine ilişkin banka hesap bilgileri de belirtilecek.
BİLDİRİM YAPMAYANLARA CEZA KAPIDA
Belirtilen süre içerisinde bildirim yapmayanlar ve bildirimde bulunduğu halde eksik ve yanıltıcı bildirim yapanlar için ceza uygulanacak.
Konu hakkında güncellemeleri sitemizden okuyabilirsiniz ayrıca detaylı bilgi için https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2022/05/20220531-7.htm adresini ziyaret edebilirsiniz.
