Son zamanlardaki gayrimenkul fiyatları yerinde durmuyor.. İlçelerdeki kira artışları vatandaşlar tarafından da çok araştırılan bir konu. Özellikle Kağıthane’de neredeyse 5.000 TL altı daire bulmak zorlaştı. Kiralık dairelere talep ise gittikçe artıyor hem stoklar tükeniyor hem fiyatlar artıyor!
İstanbul’da kira artışları yüzde 250’yi bularak dikkat çekti. Azalan konut arzına karşın artan talebe, hızlanan kentsel dönüşüm nedeniyle artan kiralık konut talebi ve fırsatçı ev sahipleri eklenince kiralar hızla yükseldi.
İstanbul’da kiralık daire fiyatları ve metrekare ev kira bedelleri…
KAĞITHANE 5.000-15.000 TL
ŞİŞLİ 8.000-50.000 TL
MALTEPE 5.000-10.000 TL
BEYOĞLU 5.500-40.000 TL
BEŞİKTAŞ 8.000-15.000
SARIYER 9.000-45.000
ÜSKÜDAR 4.750-28.000
EYÜPSULTAN 6.000-30.000
ATAŞEHİR 6.500-25.000
KADIKÖY 9.000-25.000
BAKIRKÖY 5.000-25.000
BEYLİKDÜZÜ 4.500-25.000
ESENYURT 4.000-12.000
İstanbul’da metrekare kira bedeli (100 m2 bir evin fiyatı – Yıllık değişim)
SEMT – 2021 (TL) – 2022 (TL) – YILLIK DEĞİŞİM (%)
Kağıthane – 2.500 – 8.700 – %251
Şişli – 3.400 – 10.300 – %206 Maltepe – 1.800 – 5.500 – %197
SEMT – 2021 (TL) – 2022 (TL) – YILLIK DEĞİŞİM (%)
Beyoğlu – 4.800 – 13.900 – %189
Beşiktaş – 5.800 – 16.200 – %180
Sarıyer – 5.100 – 13.500 – %165
SEMT – 2021 (TL) – 2022 (TL) – YILLIK DEĞİŞİM (%)
Beykoz – 2.200 – 5.800 – %163
Üsküdar – 2.300 – 5.800 – %153
Eyüpsultan – 3.600 – 8.500 – %134
SEMT – 2021 (TL) – 2022 (TL) – YILLIK DEĞİŞİM (%)
Ataşehir – 2.900 – 6.700 – %129
Kadıköy – 3.700 – 8.400 – %126
Bakırköy – 3.400 – 7.600 – %123
SEMT – 2021 (TL) – 2022 (TL) – YILLIK DEĞİŞİM (%)
Fatih – 2.400 – 5.700 – %122
Beylikdüzü – 2.000 – 3.900 – %95
