Gültepe’de mesire alanı açıldı, 64 yıllık semt pazarı kapalı alana taşındı
Gültepe, Telsizler ve Ortabayır hattı, Kağıthane’nin eski konut dokusunun yoğun olduğu ve kentsel dönüşüm tartışmalarının sık geçtiği bir bölgedir. Ekim-Kasım 2026’da belediye, bu üç mahallenin kesişimindeki Gültepe-Telsizler-Ortabayır projesinin iki somut etabını art arda duyurdu: önce mesire alanının açılışı, ardından onlarca yıllık semt pazarının kapalı alana taşınması.
Kağıthane Belediyesi’nin 10 Ekim 2026 tarihli haberine göre, projenin yeşil alan etabı olan Gültepe Mesire Alanı düzenlenen törenle hizmete açıldı. Belediye, düzenlenen alanı 10 bin 881 metrekare olarak açıkladı. Duyuruya göre alanda 353 ağaç ve 22 bin 477 çalı grubu bitkisi kullanıldı. Otopark üstünde 671 metrekare yeşil alan, 1.424 metrekare spor alanı ve 1.596 metrekare yürüyüş ile sert zemin; koru ve bağlantı yollarında ise 5.338 metrekare yeşil alan ile 1.852 metrekare yürüyüş ve sert zemin düzenlendiği belirtildi. Başkan Mevlüt Öztekin, bu etabın otopark, kapalı pazaryeri, millet kıraathanesi ve spor sahalarını bir araya getiren projenin devamı olduğunu söyledi. Aynı resmi metin, otopark kapasitesini 440 araç, kıraathanedeki kitap sayısını ise 10 bin olarak kaydeder.
Dört hafta sonra, 7 Kasım 2026’da belediye, 64 yıldır mahalle sokaklarında kurulan Gültepe Semt Pazarı’nın yeni yerinde ilk kez alışverişe açıldığını duyurdu. Daha önce cuma günleri 15 sokak boyunca yaklaşık 1.600 metrelik bir güzergâhta kurulan pazar, Gültepe-Telsizler-Ortabayır Kapalı Otopark ve Pazaryeri’ne taşındı. Belediye, yeni alanda yağmur ve soğuk havadan etkilenmeden alışveriş yapılabildiğini; 440 araçlık otopark, üç ayrı giriş, 10 bin metrekarelik park ve yeşil alan, kütüphane ile futbol ve basketbol sahalarının da proje kapsamında olduğunu tekrarladı. Başkan Öztekin, hem alışveriş konforunu hem esnafın daha düzenli bir ortamda hizmet vermesini amaçladıklarını söyledi. Pazar, yeni adresinde her cuma kurulmaya devam edecek.
Emlak açısından bu iki haber, yeni bir konut projesinin lansmanı değildir. Ancak bir mahallenin günlük yaşamını doğrudan etkileyen donatılardır: sokakta dağılan pazarın kapalı alana alınması cadde trafiğini ve yaya konforunu, mesire alanı ise yeşil alan ve spor imkânını değiştirir. Bu tür yatırımların konut fiyatına veya kiraya etkisini bugünden sayıya dökmek spekülasyon olur; elde resmi bir fiyat çalışması yoktur. Buna karşılık Gültepe, Telsizler ve Ortabayır’da ev bakarken artık bu tesislerin açıldığı ve pazarın yeni yerinin cuma günleri aktif olduğu, 10 Kasım 2026 itibarıyla belediye kaynaklarıyla sabittir.
Kaynaklar
Kaynak: Kağıthane Belediyesi
